李玉英、高艳芬合租了一个独单，房子很不错，租金只要800元，同等条件的房子都在1000元以上，两人特别高兴。因为收拾房间，整理物品，到了午夜12点她们才睡下。忙活了一天，有点累，高艳芬很快就睡着了，李玉英也睡眼蒙了，迷糊中，听到有人在说话──看见没，咱家又来人了！
谁呀？
喏。
说话的是一男一女，好像就站在旁边。李玉英一惊，蒙没了，赶紧开灯，没有人。再听，除了高艳芬轻微的呼噜声，什么声音也没有。李玉英想了想，莫非自己累出幻听来了？随手又关了灯。谁知刚把灯关了一小会儿，又听到了──哎呀，别喝了！女人说。
别！别管我！男的说。
李玉英又一惊，随手又开了灯。这次，她是瞪大了眼睛把屋子看了个遍，除了身旁酣睡的高艳芬没有他人。这到底是怎么回事？李玉英越想越害怕，就把高艳芬推醒了。
干吗呀，人家刚睡着！高艳芬忒不乐意，闭着眼嘟哝道。起来，起来！李玉英一边拉她一边急急地说。
干吗呀？高艳芬又嘟哝道，还没睁眼。
李玉英没跟高艳芬说干吗，拉不起来就打了她一下子，高艳芬哎哟一声，这才睁开眼。李玉英不由分说硬把她拉了起来，还拉着她看了厨房卫生间，什么也没看到。其实李玉英是拉高艳芬垫背壮胆。高艳芬眯瞪着眼，一边跟着走一边还问干吗？李玉英也不回答她，等看完回到卧室后，才惴惴不安地告诉她：我听见有人说话！
啥人说话呀？高艳芬一边往床上爬一边问。
一个男的一个女的说话！李玉英又说。
哎呀，管他呢！高艳芬又不乐意地说着，就盖被子。
在咱屋里说话！李玉英有点慌乱地说。
啥？在、在咱屋里说话！高艳芬这会儿睁眼了，睁得还老大，转着脖子看屋子，没看见有人。可一看李玉英一脸惊恐就啊了一声，拉被子连头也蒙住了。可是不一会儿，忽然又撩开了，很不满地说：神经啊，吓唬猫啊，你当我脑残啊！半夜三更的闹啥，困死了。说完，转身就睡。李玉英一时无语，她又在怀疑是自己幻听。可是，刚把灯关了一会儿，又来了，声音虽然不大，但很清晰。
别喝了！她们把床占了，咱怎么办啊？女人着急地说。
挤、挤走、她们。男人醉醺醺地说。
这次高艳芬也听到了，她还没睡着，惊得翻身开了灯，灯一亮，说话声立刻又没了。高艳芬惊讶中又把屋子看了一遍，才说：是、是、是有人说话！话都结巴了。李玉英也听得清清楚楚，睁着一双惊恐的眼睛看着高艳芬，没说话。
啊，有鬼！高艳芬忽然喊了一声，越发害怕了，又用被子蒙住了头，李玉英也跟着蒙住了自己。
屋里有鬼，还睡得着吗，两人紧紧挤在一起，战战兢兢，整整一夜。灯也亮了一夜，当然，也没有再听到鬼说话。因为鬼都是在黑暗中出来！
第二天早上，她们就给房东打电话，说屋里有鬼，退房。房东说她们胡说八道，可接着说，退房可以，但一个月的违约金不能退。还说啥违约金不违约金，总不能跟鬼住一块儿吧！高艳芬、李玉英用800元的违约金，买了一个惊恐之夜，慌慌地逃走了。
如今，房子不愁租，便宜更有人抢。李玉英、高艳芬走了，自有后来人。此后一个月的时间里，这间只租女生的独单，就换了八拨。其中五拨一夜而逃，两拨两夜而逃，一拨三夜而逃，房东就收获了6400元的违约金，一个月收获了八个月的钱。
这间屋子里是不是有鬼？房东说没有，依据是世间根本没有鬼。邻居们说有，依据是曾经有一对同居者死在屋里。租住的人说有，依据是她们听到了鬼说话。三比二，少数服从多数，房子里有鬼！可是那些陌生的租房人不知道，所以走了八拨，自然还有九拨十拨，一拨接一拨又换了一拨，这是一年之后，这拨也说不清是第多少拨了。这拨谁呀？李玉英，没有高艳芬。李玉英又回来了，而且还是一个人，长胆了。房东也没认出她是谁，再说李玉英也把自己修饰得不让他认出来。
李玉英住进来的当天夜里，自然还会听到鬼说话。第二天，李玉英又打电话把房东给叫过来了，可是她没说退房，只告诉房东抓住了鬼。
鬼，啥鬼？我听不明白你说什么。房东很诧异地说。
噢，有人会给你说明白，出来吧。李玉英的话一说完，就从厨房走出一个小伙子来。
你、你怎么带男生来？房东看见后，很不高兴，质问李玉英。
哦，他是帮我来抓鬼的。李玉英说。
抓鬼，鬼在哪里？房东睁大了眼睛问道。
李玉英微微一笑，指着吊在屋顶的花灯说：就在那儿。
房东愣愣地没有说出话来。
李玉英又说：如果我没说错的话，你是做IT的吧。而后又指指旁边的小伙子说，他也是做IT的。他一出手就在吊灯里抓住了鬼，一个微型发音芯片。
房东看看李玉英，看看小伙子，明白了。
李玉英又说：以前，我租过你这房子，可是让鬼吓跑了。这次我抓住了鬼，你说这事怎么着呢？说完，李玉英摘了墨镜。
李玉英一摘墨镜，房东睁大眼睛看了看，认出来了：啊，是你！
李玉英没做答。
对不起对不起，是我昏了头。房东整个人忽然软了。
李玉英还没做答。
哦，我、我把那违约金退给你。房东马上又说，再免你俩月租金？
李玉英这才摇头说：不，你跟他走吧。
跟他走？房东疑惑地睁大了眼睛。
这时小伙子掏出了证件，举到他眼前说：我是警察。