颐慧佳园为低容积率住宅小区,位于昆玉河西岸,玲珑塔公园北侧,年内将贯通的车公庄大街西延线(至四环路)将在该项目南侧200米处通过。总建筑面积22万平米,其建筑以5-6层小板楼(带电梯)为主,配以部分9层板楼(带电梯)。